Birçok mesken sahibi ve kiracı 1 yıllık kira mukavelesinin nasıl yapılacağı ve kontratın bittiği takdirde Kumköy escort yenilenmezse ne olacağını araştırıyor İşte detaylar
KİRA KONTRATI NEDİR?
Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını yahut kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği mukaveledir
Kira mukavelesi Escort Kumköy taraflardan birisinin bu yükümlülüklere uymaması halinde taraflarca sona erdirebileceği üzere resen sona erebilir
KİRACI MÜLKÜ HANGİ HALLERDE BOŞALTMALI?
Kiracının kiralık mülkü boşaltma müddeti kira kontratının makul periyodik yahut bilinmeyen müddetli olmasına bağlıdır Kira kontratı muhakkak Kumköy escort bayan periyodik ise müddet sonunda kira kontratını feshetme hakkının sadece kiracıya ilişkin olduğu vurgulanmalıdır
Kira mühleti sona erdiğinde mesken sahibi sırf kira müddetinin sona erdiği gerekçesiyle kiracıyı tahliye edemez Fakat maddede belirtilen makul şartların varlığı halinde konut sahibi kiracıyı kiralık konuttan tahliye edebilir
KİRACI NASIL TAHLİYE EDİLEBİLİR?
Kira kontratının tipine ve kanunda belirtilen kurallara nazaran kiracının tahliyesi değişiklik arz edebilir Lakin kiracının tahliyesi yalnızca kira müddetinin bitmesine bağlı olarak mümkün değildir Kiracı lakin kanunda belirtilen sebeplerden birinin varlığı halinde tahliye edilebilir ve bu tahliyenin kanunda belirtilen ihbar mühletleri içinde yapılması gerekir
SÖZLEŞME BİTİNCE MESKEN SAHİBİ KİRACIYI ÇIKARABİLİR Mİ?
Türk Borçlar Kanunu’ndaki unsurlara nazaran çoklukla 1 yıllık kira mukaveleleri olarak görülen makul vadeli kira kontratlarında mühlet sonunda kira kontratını feshetme hakkı kiracıya aittir Lakin geçerli sebepler varsa konut sahibi kiracıyı kiralık konuttan tahliye edebilir
KİRA MUKAVELESİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN NOKTALAR
Kira mukavelesi yapmayı muhakkak unutmamalıyız Kira mukaveleleri yaparken hazırladığınız metinde haklarınızın korunduğuna dikkat etmelisiniz Kira mukavelesi yaparken bir avukattan hukuksal bir gözle mukaveleye bakmasını isteyebilirsiniz
Ayrıca kira mukaveleniz bittiğinde mukaveleyi devam ettirip ettirmemek tekrar kiracının elinde bulunan bir haktır Konut sahibinin sizi konuttan çıkarabilmesi için birkaç yol bulunmakta fakat bu yolların birçok güç yollardır Bu sebeple mutlaka kira mukavelenizi yapmayı unutmayın
